|
|
Вакансии —
Девелопмент и строительство
Название вакансии |
Консультант |
Руководитель отдела планирования
Девелоперское подразделение крупного диверсифицированного холдинга заинтересовано в кандидатах на должность Руководителя отдела планирования .
Обязанности:
Организация деятельности отдела планирования;
Разработка регламентов финансового моделирования, бюджетирования, финансового планирования и др.;
Участие в разработке плана счетов управленческого учета и системы нормативно-справочной информации – НСИ;
Участие в выборе и внедрении систем по автоматизации учета и отчетности, планирования и бюджетирования;
Осуществление экономического и отраслевого мониторинга, анализа и прогнозирования;
Финансовое моделирование;
Финансовое планирование: организация подготовки и актуализации детальных финансовых планов проектов и управляющей компании;
Бюджетирование: организация подготовки, согласования и утверждения годовых бюджетов проектов и управляющей компании;
Анализ выполнения бюджетов и бизнес-планов по проектам и управляющей компании;
Оценка рыночной и инвестиционной стоимости проектов, организация внешней независимой оценки рыночной стоимости проектов;
Детальный анализ затрат, нахождение возможностей для снижения и оптимизации затрат;
Участие в подготовке управленческой отчетности по проектам и управляющей компании.
Требования:
Высшее естественно-научное (математическое, физическое, инженерное) и/или экономическое образование, диплом ведущего российского ВУЗа;
Опыт работы в должности руководителя отдела планирования (или аналогичного по функциям) не менее 3-х лет;
Опыт руководства коллективом не менее 3 человек;
Опыт работы в международных консалтинговых компаниях (PWC, EY, Deloitte, KPMG) как плюс;
Опыт самостоятельной разработки регламентов бюджетирования, финансового планирования и др.;
Отличное владение программами MS Excel, Word, PowerPoint, уверенное владение программными продуктами 1С;
Опыт автоматизации управленческого учета и отчетности, планирования и бюджетирования;
Продвинутый уровень владения английским языком;
Знание принципов учета и составления финансовой отчетности по РСБУ и МСФО;
Опыт работы в компаниях-застройщиках жилья;
Компенсационный пакет: 250 000 рублей гросс + бонус.
|
Ксения Шульга |
Руководитель отдела управленческого учета и отчетности
Девелоперское подразделение крупного диверсифицированного холдинга заинтересовано в кандидатах на должность Руководителя отдела управленческого учета и отчетности.
Обязанности:
Организация деятельности отдела управленческого учета и отчетности.
Разработка учетной политики для целей управленческого учета, регламентов управленческого учета и отчетности.
Разработка планов счетов управленческого учета, руководства по использованию плана счетов.
Разработка классификаторов (системы нормативно-справочной информации - НСИ) для обеспечения детального планирования и учета, интеграции систем планирования, учета и отчетности.
Автоматизация управленческого учета и отчетности.
Организация ведения управленческого учета в проектных компаниях и в управляющей компании.
Подготовка управленческой отчетности по проектам и управляющей компании на периодической основе (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно).
Организация предоставления информации при проведении внутреннего и внешнего аудита отчетности.
Организация актуализации на периодической основе фактических данных по проектам и управляющей компании.
Требования:
Высшее экономическое образование, диплом ведущего российского ВУЗа.
Опыт работы в должности руководителя отдела управленческого учета не менее 3-х лет.
Опыт руководства коллективом не менее 3 человек.
Опыт самостоятельной разработки учетной политики для целей управленческого учета, регламентов управленческого учета и отчетности.
Отличное владение программами MS Excel, Word, PowerPoint, уверенное владение программными продуктами 1С.
Опыт автоматизации управленческого учета и отчетности.
Продвинутый уровень владения английским языком.
Навыки профессиональной подготовки отчетов и презентаций.
Опыт работы в компаниях-застройщиков жилья.
Компенсационный пакет: 250 000 рублей гросс + бонус.
|
Ксения Шульга |
Директор по девелопменту коммерческой недвижимости
Российский холдинг ищет кандидата на вакансию Директора по девелопменту коммерческой недвижимости.
Ключевые задачи:
- Управление проектом как бизнесом с целью максимизации прибыли от его реализации от разработки концепции проекта до завершения его реализации путем снятия с баланса компании
- Организация эффективного взаимодействия всех подразделений компании для достижения целей реализации проекта
- Презентация проекта на всех уровнях, защита его интересов, проведение внутренних и официальных согласований проекта
Должностные обязанности:
Разработка концепции, стратегии, бизнес-плана
Разработка и утверждение схемы взаимодействия с конечным пользователем объекта
Разработка технического задания проекта, согласования ТЗ, архитектурной концепции и проектной документации с конечным пользователем проекта
Управление строительной частью проекта, мониторинг эффективности
Выбор ключевых подрядчиков, архитекторов, консультантов, проведение тендеров
Выстраивание эффективных отношений с контрагентами проекта: с конечным пользователем, с государственными органами на разных уровнях, подрядчиками и т.п.
Разработка основных проектных документов и осуществление контроля Проекта в соответствии с этими документами:
Бюджет проекта (контроль стоимости)
Стандарты качества (контроль качества)
График проекта (контроль сроков)
Управление финансами проекта (бюджетирование, планирование, участие в привлечении / распределении финансирования, оценка рисков, отчетность). Содействие финансистам в составлении актуальной финансовой модели реализации проекта
Совместно с проектировщиками и техническим заказчиком прохождение ключевых согласований (АГР, Экспертиза проекта, получение разрешения на строительство и пр.)
Управление информационными потоками, анализ и систематизация всей информации по проекту
Организация и контроль документооборота, включая подготовку и проверку отчетов перед Акционерами
Проведение презентаций для команды проекта и третьих лиц
Идентификация рисков и последующее управление ими
Оперативное решение проблемных вопросов по проекту
Профессиональный опыт:
Опыт взаимодействия с крупными государственными структурами в качестве заказчиков / пользователей объектов офисной недвижимости, понимание их требований и схем работы
Доказанный успешный опыт операционного управления девелоперскими компаниями или крупными девелоперскими проектами в области офисной и торговой недвижимости (от 100,000 кв.м.)
Опыт от 10-и лет в строительстве/девелопменте офисных и торговых объектов
Опыт выстраивания эффективных проектных структур
Опыт прямого взаимодействия с акционерами
Опыт работы с государственными структурами
Глобальное видение, современное мышление. Опыт работы с западными подрядчиками и проектировщиками
Свободное владение английским языком (ОБЯЗАТЕЛЬНО)
Образование:
Высшее образование, желательно совмещение экономического и технического. Преимуществом будет наличие зарубежного образования.
Компенсация: 400 000 - 500 000 рублей (обсуждается) + годовой бонус + социальный пакет.
|
Анна Верба |
Старший юрист (девелопмент)
Девелоперское подразделение крупного диверсифицированного холдинга заинтересовано в кандидатах на должность Старшего юриста (договоры/сопровождение девелоперской деятельности полного цикла).
Обязанности:
Подготовка меморандумов, юридических заключений, аналитических записок по различным правовым вопросам (на русском языке).
Разработка, подготовка и проверка гражданско-правовых договоров, договоров строительного подряда, проектирования.
Участие в переговорах с контрагентами по договорам, в т.ч. иностранными.
Взаимодействие государственными органами.
Курирование Помощника юриста и Юриста.
Требования:
Высшее юридическое образование.
Свободный английский язык.
Уверенное знание земельного, градостроительного и основ налогового законодательства, АПК, ГПК, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Опыт сопровождения контрактной работы с крупными подрядчиками международными.
Опыт судов по договорам подряда/иным договорам в рамках девелоперского бизнеса.
Обеспечение юридического сопровождения девелоперской деятельности (полный цикл).
Компенсационный пакет: 200 000 - 250 000 рублей + годовой бонус + социальный пакет.
|
Ксения Шульга |
Старший юрист (девелопмент, ДДУ)
Девелоперское подразделение крупного диверсифицированного холдинга заинтересовано в кандидатах на должность Старшего юриста (продажи жилья, апартаментов, в т.ч. по ДДУ/сопровождение девелоперской деятельности полного цикла).
Обязанности:
Подготовка меморандумов, юридических заключений, аналитических записок по различным правовым вопросам (на русском языке).
Разработка, подготовка схем реализации помещений в МКД, подготовка документов во исполнение реализации схем.
Подготовка и проверка гражданско-правовых договоров, договоров строительного подряда, проектирования.
Взаимодействие государственными органами (в т.ч. МКСИ, Росреестр и т.п.).
Курирование помощника юриста и юриста.
Требования:
Высшее юридическое образование.
Желателен свободный английский язык.
Уверенное знание земельного, градостроительного и основ налогового законодательства, АПК, ГПК, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ №214, ФЗ №218.
Опыт работы в девелоперской компании от 3 лет, отличное знание ФЗ №214, ФЗ №218, различных схем реализации помещений в МКД.
Опыт сопровождения строительства и продаж жилых объектов (в т.ч. «открытие адреса», взаимодействие с МКСИ, Росреестр).
Компенсационный пакет: 200 000 - 250 000 рублей + годовой бонус + социальный пакет.
|
Ксения Шульга |
Заместитель Финансового Директора (девелопмент)
Девелоперское подразделение крупного диверсифицированного холдинга заинтересовано в кандидатах на должность Заместитель Финансового Директора.
Обязанности:
Участие в формирование команды и разработке регламентов.
Обеспечение учета, контроля и прогнозирования денежных потоков на всех этапах проекта.
Анализ и прогнозирование финансовых показателей.
Контроль дебиторской и кредиторской задолженности.
Контроль формирования бюджета доходов и расходов и бюджета движения денежных средств.
Обеспечение налогового учета организация и сопровождение финансирования проекта.
Формирование финансовой модели проекта.
Обеспечение и сопровождения работы с банками и инвесторами.
Оказание экспертной поддержки внутренним подразделениям компании по вопросам, входящим в компетенцию Финансового департамента.
Требования:
- высшее экономическое образование в ведущих ВУЗах.
- успешный опыт работы заместителя финансового директора/финансовым директорам в компаниях застройщиках жилья от 5 лет.
- наличие диплома по программе МВА (желательно).
- наличие сертификатов АССА/CFA (желательно).
- свободное владение устным и письменным английской языком.
Компенсационный пакет: 300 000 – 400 000 рублей фикс + бонус (30 % от годового дохода) + социальный пакет.
|
Ксения Шульга |
Директор по маркетингу (девелопмент)
Задачи:
Разработка маркетинговой стратегии.
Создание продукта (коммерческое задание на проектирование, квартирография, входные группы, благоустройство и т.д.).
Разработка коммуникационной стратегии и ее реализация, оценка вложений (branding, naming, все каналы коммуникаций).
Медиапланирование.
Внедрение CRM.
Маркетинговые исследования.
Формирование структуры департамента маркетинга (8-10 человек).
Требования: высшее экономическое образование, опыт работы в должности Директора по маркетингу в девелоперской компании (жилье) от 3 лет. Владение современным инструментарием (big data). Желателен рабочий уровень английского языка (работа с международными архитекторами и проектировщиками).
Компенсационный пакет: 200 000 – 300 000 рублей гросс + бонус (30 % по итогам года), социальный пакет.
|
Ксения Шульга |
Руководитель инвестиционного-девелоперского проекта (жилая комплексная застройка)
Крупный российский девелоперский холдинг ищет кандидата на позицию Руководителя проекта крупного проекта комплексной застройки жилья.
Вакансия возникла в связи с развитием новых проектов.
Обязанности:
Управление проектом, как бизнесом;
Управление проектом на всех этапах на всех этапах его осуществления - от прединвестиционных обоснований, фиксации прав на участки до ввода объекта в эксплуатацию;
Составление бизнес-планов, графиков реализации инвестиционно-строительных проектов, бюджетирование, управление себестоимостью проекта;
Инициирование/разработка коммерческой и архитектурной концепции проекта, организация процесса проектирования;
Управление и контроль выпуска градостроительной документации, разработки и согласований проектно - сметной документации, GR;
Взаимодействие с органами власти, влияющими на реализацию инвестиционного проекта на всех этапах(включая Департамент градостроительной политики, Департамент городского имущества, Москомархитектура, Москомстройинвест, Префектуры, Управы, ДГП и т.д);
Управление процессом проектирования, курирование процесса сбора и согласования ИРД, проведения СМР, ввода объектов в эксплуатацию;
Осуществление анализа данных по прогнозируемому/текущему доходу от реализации проектов;
Контроль показателей экономической эффективности проектов на всех этапах их реализации;
Планирование работ и ресурсов, проведение аудита проектов на всех этапах их реализации;
Отчет перед инвесторами по бизнес-плану. Формирование отчетности по проекту.
Требования:
Опыт работы от 5 лет в аналогичной должности в строительных или девелоперских компаниях. Жилая недвижимость.
Успешный подтвержденный опыт ведения девелоперских проектов с "0" до ввода в эксплуатацию в г. Москва.
Условия: фикс в рамках 400 000 рублей гросс.
|
Анна Верба |
Руководитель девелоперских проектов (жилье, элитное и бизнес класс)
Обязанности:
• Организация полного цикла работ по строительству объектов жилой недвижимости.
• Организация прохождения предпроектной стадии строительства.
• Формирование инвестиционных затрат, бюджета проекта и ТЭП, экономическая оценка эффективности проекта.
• Организация подготовки технических заданий на проектирование, экспертиза проектной документации, координация проектировщиков.
• Формирование календарного план-графика проектных работ и СМР, согласование с участниками проекта, мониторинг графиков, отслеживание исполнения.
• Организация тендеров на подбор подрядных организаций (проектировщик, технический заказчик, генподрядчик и т.д.).
• Организация выпуска рабочей документации и передача в производство работ.
• Организация контроля проведения СМР на объекте строительства.
• Сдача объектов в эксплуатацию.
Требования:
• Высшее инженерно-строительное образование.
• Опыт работы руководителем проекта в службе заказчика или инжиниринговых компаниях в г. Москва.
• Наличие в опыте работы реализованных крупных девелоперских проектов по жилью, со стадии проектных работ.
Условия: Фиксированный оклад 350 000 – 500 000 + бонус.
|
Анна Верба |
Генеральный директор (управление недвижимостью, жилье и коммерческая)
Российский девелоперский холдинг ищет кандидата на вакансию Генеральный директор компании по управлению недвижимостью.
Подчинение Генеральному директору
В подчинении – персонал вверенной компании.
Объекты: жилье, коммерческая недвижимость.
Задачи:
Операционное управление компанией
Повышение эффективности управления объектами
Интеграция новых объектов в систему эксплуатации
Управление арендными отношениями
Оптимизация структуры
Зоны ответственности:
- организационная структура, штатное расписание компании, нормативные документы по вопросам эксплуатации и управления объектами недвижимости;
- бизнес-планирование деятельности компании, организация и контроль выполнения бизнес-планов и бюджетов;
- организация и руководство работой всех подразделений компании в целях качественной, безаварийной эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости;
- контроль работы с жильцами на объектах эксплуатации, организация решение вопросов, связанных с жалобами и обращениями жильцов.
Требования:
Высшее экономическое или техническое образование. Опыт работы в области управления и эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости от 500 тыс кв м.
Доход: 400 000 – 500 000 гросс рублей в месяц + бонус.
|
Анна Верба |
Директор по строительству (жилье, Москва)
Крупный инвестор-застройщик ищет кандидата на вакансию Директор по строительству.
Проект: комплексное строительство жилья в Москве.
Данная позиция предполагает ответственность за строительную стадию.
Функционал:
- взаимодействие с ген. подрядчиком, эффективное управление проектом, контроль сроков, качества и бюджета проектов строительства.
- управление стадиями реализации строительного проекта.
- контроль за сроками реализации проектов, качества выполняемых работ, завершения проектов в рамках бюджета.
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств.
- оптимизация работы строительной дирекции.
- решение оперативных вопросов строительства, подбор подрядных и субподрядных организаций.
- контроль бесперебойного выполнения графика производства строительных работ.
- сдача объектов в эксплуатацию.
Требования:
Высшее строительное образование. Опыт управления крупными проектами (жилье, коммерческая недвижимость).
- Опыт работы в структуре инвестора/заказчика более 5-ти лет, опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилой недвижимости. Возможен опыт работы в Генеральном подрядчике.
- Опыт работы с внешним генеральным подрядчиком.
Доход: от 400 000 рублей гросс + бонус + соц пакет.
|
Анна Верба |
|
 |
|
